Chương 11: Muốn Kiếm Tiền Thì Phải Làm Lớn

——

Kinh doanh luôn tiềm ẩn rủi ro. Nói thẳng ra, trên đời này không có món buôn bán nào là chắc chắn lời.

Nhưng Giang Tần lại là một người tái sinh.

Anh biết trước những việc chưa xảy ra, vì thế muốn kiếm tiền một cách chắc chắn cũng không phải điều khó.

Đặc biệt khi đã có được nguồn tài chính hỗ trợ từ Phùng Nam Thư, Giang Tần quyết định phải mạnh tay hành động.

Dự án cải tạo khu phố cũ tại thành phố Tế Châu sắp được khởi động, phạm vi ảnh hưởng rất lớn, việc đền bù nhanh chóng và hào phóng. Mua nhà đất nằm trong diện giải tỏa tự nhiên trở thành mục tiêu đầu tiên của Giang Tần.

Dạo gần đây, anh cùng Quách Tử Hàng đi khắp ngõ ngách, dán thông báo tại tất cả các khu vực sắp bị giải tỏa:

**[Mua nhà đất khu vực này với giá cao, liên hệ: XXXX]**

Khu Phồn Hoa, Vinh Thành, Khu Hạnh Phúc, Khu Hồng Vận – những khu dân cư này đều là những khu nhà xập xệ nổi tiếng. Người dân sống ở đây đã quá chán nản, ai cũng mong bán nhà đi nơi khác.

Họ chưa biết khu vực mình sắp bị giải tỏa, nên khi nghe có người thu mua với giá cao, liền lập tức gọi điện cho Giang Tần.

Tuy nhiên, Giang Tần không thể mua tất cả các căn nhà.

Dự án cải tạo khu phố cũ là công trình của chính phủ, đồng thời cũng là bí mật tuyệt đối.

Nếu trước khi thông báo chính thức được công bố, có người ào ào thu gom nhà đất thuộc diện giải tỏa, thì điều đó có ý nghĩa gì?

Chưa kịp nhận tiền đền bù, Giang Tần đã có thể bị điều tra đến tận tổ tiên bảy đời.

Vì vậy, dù là khu nhà nào, anh cũng chỉ mua duy nhất một căn.

Con người có thể tham lam, nhưng trước khi tham lam, phải tự hỏi mình có nuốt trôi được không.

Dĩ nhiên, việc chọn khách hàng cũng đòi hỏi kỹ năng.

Nhà vẫn đang ở – không mua.

Nhà có người già – không mua.

Nhà có hoàn cảnh khó khăn – không mua.

Vậy thì đối tượng lý tưởng là ai?

Là những gia đình khá giả, chẳng mặn mà với nhà cũ, đã dọn đi từ lâu, nhà bỏ trống nhiều năm, lại đang cần tiền nên muốn bán gấp.

Vì những ngôi nhà kiểu này thủ tục sang nhượng rất thuận tiện, không bị kéo dài.

Nếu có người sau khi bán nhà vẫn ở lại, muốn ở thêm một thời gian, rồi đến lúc có thông báo giải tỏa mới phát hiện nhà mình nằm trong diện, họ sẽ không gây chuyện đến trời long đất lở mới là lạ.

Giang Tần hiện tại chỉ là một học sinh vừa tốt nghiệp cấp ba, gặp phải chuyện kiểu đó chắc chắn không xử lý nổi.

Vì vậy, anh đã dành thời gian sàng lọc kỹ lưỡng, mất tận hai ngày mới chọn được bốn mục tiêu để mua.

Ông Từ ở Phồn Hoa, ông Lưu ở Vinh Thành, ông Bạch ở Khu Hạnh Phúc và ông Vương ở Khu Hồng Vận.

Bốn người này có điểm chung: đều đã chuyển đến định cư ở tỉnh khác từ lâu, nhiều năm không trở về, nhà cũ bỏ trống, muốn bán gấp.

Giữa tháng 6, trời nắng như thiêu.

Giang Tần và ông Bạch ở Khu Hạnh Phúc ngồi trong một quán mì, trước mỗi người là bộ hồ sơ sang tên và hợp đồng mua bán.

Quách Tử Hàng đi cùng, ngồi bên cạnh có vẻ lo lắng, trông như một cậu béo nặng 70kg đang căng thẳng tột độ.

“Chú Bạch, cháu đã chuyển khoản 63 vạn cho chú rồi ạ.”

“À? Ừ.”

Ông Bạch liếc nhìn Giang Tần, cảm thấy không thật: “Nãy ở phòng quản lý nhà đất, chú xem chứng minh thư của cháu, cháu mới mười tám tuổi à?”

Giang Tần chẳng bận tâm đến chuyện tuổi tác, cười tươi: “Lỗ Tấn tiên sinh từng nói, có nhà hay không đâu nằm ở tuổi tác.”

“Nhưng cháu mua nhà kiểu này để làm gì?”

“Ba cháu thích những ngôi nhà cũ như thế này, cảm thấy sống rất có chất.”

Ông Bạch gật gù, trong lòng thầm nghĩ: chắc nhà giàu, không coi tiền ra gì, lại còn có sở thích kỳ lạ. Miễn là bán được nhà là được. Ông đã định cư lâu năm ở tỉnh khác, chẳng còn lưu luyến gì nơi này, lần này đi chắc sẽ chẳng bao giờ quay lại.

Ông Bạch cất hợp đồng vào túi, nói chiều phải ra ga, rồi vội vã rời đi.

Chỉ đến lúc này, Quách Tử Hàng mới ngẩng đầu lên, ánh mắt nghiêm nghị nhìn Giang Tần, cả người căng cứng như dây đàn.

Một học sinh vừa tốt nghiệp cấp ba, bỏ ra hơn 60 vạn mua nhà, dù là nhà cũ hay không, với Quách Tử Hàng cũng đủ để há hốc mồm.

Mình còn đang mải nghiên cứu cách trang trí không gian QQ cho đẹp, bạn học đã đi mua nhà khắp nơi.

Ai chịu nổi chứ?

Quan trọng là gan Giang Tần quá lớn. Quách Tử Hàng nghĩ, dù mình có 60 vạn cũng không dám tiêu, số tiền này quá “nóng” đối với lứa tuổi của họ.

“Thật sự mua nhà rồi à?

Hơn 60 vạn đấy.”

Giang Tần đẩy cốc nước về phía trước: “Nói thật luôn, không giấu nữa, tôi là triệu phú.”

Quách Tử Hàng nuốt nước bọt: “Tôi chưa từng đi quán tắm bao giờ…”

“Đợi có giấy báo nhập học, tôi sẽ tìm thời gian đưa bạn đi trải nghiệm.”

“Cảm ơn nghĩa phụ!”

Giang Tần cười toe toét, thầm nghĩ Quách Tử Hàng cũng không tồi, đã tìm được con đường rộng hơn rồi.

Hơn nữa, cái này còn hơn cả yêu đương?

Bạn tiết kiệm ba tháng lương mua dây chuyền tặng nữ thần, cô ấy chỉ lạnh lùng nói cảm ơn, rồi tiện tay ném bó hoa kèm theo vào thùng rác.

Còn nhìn anh em, bạn bè, bạn cùng phòng, chỉ cần chút ơn huệ nhỏ đã gọi “nghĩa phụ” ngay.

“Giang ca, chiều nay lớp mình họp lớp, bạn có đi không?”

Giang Tần ngẫm nghĩ, hơi sững lại: “Không phải lễ, cũng không phải Tết, họp lớp làm gì?”

Quách Tử Hàng suy nghĩ một chút: “Sắp có kết quả thi rồi. Giờ không họp, đợi có kết quả, ai trượt chắc chẳng muốn đi họp nữa.”

“Muốn đi thì đi, tôi không đi. Chiều còn chút việc, các cậu ăn uống vui vẻ.”

“Nhưng Sở Tư Kỳ cũng sẽ đi!”

Giang Tần đưa tay khoác vai cậu ta, ánh mắt sắc lạnh: “Sao bạn cứ thích nhắc đến ba chữ Sở Tư Kỳ trước mặt tôi vậy?”

Quách Tử Hàng rụt cổ: “Bạn không phải thích cô ấy sao?

Tôi tưởng bạn muốn gặp cô ấy.”

“Nếu tôi muốn gặp, hôm đó ở Trung Tâm Đường đã không quay lưng bỏ đi rồi.”

“Không phải đang dùng chiêu thức dụ dỗ à?

Hiệu quả thật, cô ấy còn khóc nữa. Không biết còn tưởng bạn đá cô ấy.”

Giang Tần lười giải thích, rút tiền trả chủ quán: “Tôi mới quen một cô gái, đã hứa sẽ đưa cô ấy đi chơi. Họp lớp thôi đi.”

Quách Tử Hàng kinh ngạc nhìn bạn thân: “Cô gái nào vậy?

Tôi có biết không?”

“Không biết.”

“Vậy hai bạn đi đâu chơi?

Nếu đến quán tắm thì tôi đi cùng. Họp lớp chỉ nghe mấy đứa học giỏi khoe khoang, chán chết.”

Giang Tần nhìn cậu bạn, thầm nghĩ đầu óc chỉ bằng hạt lạc: “Có ai dắt gái đi quán tắm bao giờ không?”

Quách Tử Hàng ngẩn người: “Ở Tế Châu còn chỗ nào đáng đi chơi nữa không?”

“Cô ấy muốn đi chợ nhỏ ở Thành Trung Thành.”

“Nơi đó toàn người bán hàng rong, đồ toàn hàng nhái, có gì thú vị?”

“Cô ấy chưa từng đi, nên tò mò.”

Quách Tử Hàng khó tin: “Chưa từng đi chỗ đó?

Nhà cô ấy nghèo đến vậy à?”

Giang Tần không nhịn được liếc cậu: “Sao bạn lắm câu hỏi thế, không đi họp lớp à?”

“Đi…”