Chương 52: Tình Địch Gặp Lại, Thân Phận Thật Sự Bị Vạch Trần

Cẩm Tây tranh thủ thời gian đến Hỉ Yến Điền Sản.

Kế hoạch niêm yết của Hỉ Yến đã được lên lịch trình, Tần Yến đang ráo riết chuẩn bị các công việc liên quan. Năm nay, Hỉ Yến Điền Sản sẽ tiếp tục hợp tác với Xem Lan để phát triển các nhà xưởng bỏ hoang còn lại. Sáng sớm đã có tin tức truyền thông đăng tải, việc mua thấp bán cao luôn là kim chỉ nam đầu tư của giới thương nhân. Hỉ Yến Điền Sản phát triển những nhà xưởng cũ này với chi phí xây dựng mỗi mét vuông chỉ bốn, năm ngàn, lại có thể xây cao tầng, mang lại lợi nhuận cực cao. Giới truyền thông đều đang phân tích liệu động thái này có thể đưa Hỉ Yến Điền Sản lên vị trí dẫn đầu trong ngành bất động sản cả nước hay không.

Thực tế, trong nguyên tác, Tần Yến chính là một nhân vật như thể được hack game. Công ty bất động sản của hắn sau này càng lớn mạnh hơn, không lâu sau hắn đã vươn lên bảng xếp hạng người giàu và giữ vững vị trí đó trong nhiều năm. Nguyên tác miêu tả hắn có tài sản khổng lồ, nhưng trước sau vẫn độc thân một mình. Ngay cả con gái nuôi, tuy nuôi nấng từ nhỏ, nhưng vì vấn đề tâm lý, cô bé cũng không thân cận với hắn. Tần Yến vẫn luôn cô đơn, có đối thủ cạnh tranh mắng hắn, hỏi hắn muốn nhiều tiền như vậy để làm gì, ngay cả con trai cũng không có, chết rồi cũng không mang theo xuống mồ được! Nếu nói Tiểu Hạt Mè có kim thủ chỉ, thì Tần Yến chính là kim thủ chỉ.

“Phương tổng.” Lộ Trì dẫn theo một nhóm người ra cửa đón.

Lộ Trì theo bản năng nhìn về phía Cẩm Tây. Trong bộ váy công sở màu đỏ, cô vừa có khí chất của một nữ doanh nhân tài giỏi, lại giống như một đóa hồng đỏ khó nắm bắt, khó có thể tiếp cận. Người ngoài đều nói bà chủ của Ngũ Sắc Lộc là một người kín tiếng, bình thường trông không nổi bật, lời nói cũng không nhiều, nhưng vừa ra tay đã thu mua 23 nhà xưởng cũ, kiếm được món hời lớn đầu tiên trong dự án bất động sản. Trước đây rất nhiều người không coi trọng việc Ngũ Sắc Lộc mở công ty con, bây giờ lại không thể không nể phục. Khi người khác đều bỏ ra mấy chục triệu, cả trăm triệu để lấy đất, Cẩm Tây chỉ mấy trăm vạn đã giải quyết xong một mảnh đất, và các dự án đều ở ba tỉnh thành lớn đó, khiến người ta không thể không nể phục.

Sự nghiệp lập tức mở rộng, giá trị tài sản tăng vọt, địa vị cũng được củng cố ngay lập tức. Ngay cả Lộ Trì ra ngoài cũng bị rất nhiều người hỏi thăm chuyện của Cẩm Tây, thậm chí có người nghe nói cô hiện tại độc thân, có con, muốn làm quen hoặc mai mối cho cô.

Khóe miệng Cẩm Tây khẽ nở nụ cười, ánh mắt lướt qua hắn, dừng lại trên một người nào đó phía sau hắn. Người kia vẻ mặt không chút gợn sóng, chỉ có đôi mắt khẽ dao động. Từ lần trước qua đêm cùng nhau, hai người vẫn chưa có trao đổi sâu sắc, bên ngoài họ lại khôi phục trạng thái xa cách.

“Phương tổng.” Tần Yến nhướng mày, vươn tay.

Cẩm Tây lập tức nắm lấy, nhưng khi định rút về, cô cảm giác ngón tay bị đối phương nắm chặt. Cái nắm chặt này mang theo ý đồ rõ ràng, như đang tuyên thệ chủ quyền. Cẩm Tây không lộ vẻ gì, thu tay lại, trên mặt vẫn giữ nụ cười nhạt, thần sắc không đổi, ngay cả lời nói ra cũng mang theo khí chất đường hoàng.

“Tần tổng.”

“Phương tổng mời bên này.” Giọng Tần Yến trầm thấp, mang chút trêu chọc, như có ẩn ý sâu xa, vừa cất lên đã khiến người ta khó lòng chống đỡ.

Đoàn người nhanh chóng đi về phía phòng họp. Cẩm Tây và Tần Yến dẫn đầu, các nhân viên khác theo sau. Hai người mới đi vài bước, Cẩm Tây nhận thấy ánh mắt của mấy nhân viên, theo bản năng mỉm cười đáp lại. Ai ngờ, cô lại đối diện với ánh mắt của Hàng Tử Kỳ đang ngồi ở vị trí của một nhân viên.

Ánh mắt Cẩm Tây vẫn nhạt nhẽo, nhạt đến không chút biểu cảm, nhạt đến mức như xuyên qua cô ta nhìn về nơi khác, không hề có ý muốn nhìn ngắm.

Sự kinh ngạc hiện rõ trên mặt Hàng Tử Kỳ, cho đến khi Cẩm Tây nhìn về phía cô ta, cô ta vẫn chưa thể hoàn hồn. Cô ta theo bản năng lảng tránh ánh mắt, nhưng nhận thấy như vậy thật sự thua thiệt, liền lập tức cau mày trừng mắt nhìn lại Cẩm Tây.

Cô ta cho rằng Cẩm Tây ít nhất sẽ dao động ánh mắt, nhưng cô ta đã đoán sai. Ánh mắt Cẩm Tây chỉ dừng trên người cô ta một lát, liền nhẹ nhàng lướt qua, không còn quay lại. Hàng Tử Kỳ nghe được cô hỏi:

“Nhân viên công ty các anh trông rất có tinh thần.”

“Nhân viên công ty Phương tổng cũng không tồi.”

“Không bằng công ty Tần tổng.”

“Quá khen, theo tôi thấy, nhân viên của Ngũ Sắc Lộc không thể tốt hơn.” Hai người không biết đang nói bóng nói gió điều gì.

Cẩm Tây dưới sự dẫn dắt của Tần Yến và Lộ Trì đi vào phòng họp, tất cả nhân viên đều nhìn chằm chằm vào bóng lưng của cô, như thể chia họ thành hai thế giới. Nội tâm Hàng Tử Kỳ rất lâu không thể nào bình tĩnh lại được. Phương Cẩm Tây không phải là một người phục vụ sao? Cô ta vẫn luôn cho là vậy, đến nỗi cô ta hoàn toàn không coi Phương Cẩm Tây ra gì, cứ như thể Phương Cẩm Tây sinh ra đã là hạt bụi không đáng bận tâm trên quần áo, chỉ cần phủi nhẹ là bay đi, không cần tốn bất kỳ tâm trí nào để đối phó, hạt bụi đó tất nhiên sẽ bị cô ta đuổi đi. Nhưng cô ta trăm ngàn lần không ngờ, Phương Cẩm Tây không chỉ không phải là người phục vụ, mà còn sở hữu một công ty nổi tiếng cả nước, lại còn hợp tác với Hỉ Yến Điền Sản. Trong lòng Hàng Tử Kỳ chua xót vô cùng, cô ta sinh ra chưa từng chịu đựng sự uất ức này, chưa bao giờ nếm trải cảm giác thua kém. Bây giờ cuối cùng cũng hiểu, thì ra là mùi vị này.

Khi ngồi xuống, Hàng Tử Kỳ vẫn không bình tĩnh. Nếu Cẩm Tây có coi cô ta ra gì, cô ta cũng sẽ thoải mái hơn rất nhiều. Nhưng ánh mắt của Phương Cẩm Tây rõ ràng không coi cô ta là đối thủ, bình tĩnh đến mức như thể chính cô ta không đáng để cô lãng phí thời gian, cứ như thể chính cô ta mới là một hạt bụi trên váy của Phương Cẩm Tây.

Đồng nghiệp xung quanh còn đang bàn tán gì đó, Hàng Tử Kỳ lại không lọt tai một chút nào. Cánh cửa phòng họp đóng chặt như ngăn cách hai người ở hai thế giới. Nghĩ đến nụ hôn thân mật của Tần Yến và Phương Cẩm Tây, cô ta liền hận không thể xé nát gương mặt Cẩm Tây, nhưng cô ta lại không có tư cách đó. Ánh mắt đánh giá của các đồng nghiệp đều như đang cười nhạo cô ta không biết tự lượng sức mình.

***

Cẩm Tây lần này đến là để thảo luận về hợp tác. Xem Lan và Hỉ Yến không phải lần đầu hợp tác, lần này cần đàm phán chính là vấn đề vốn đầu tư và tỷ lệ lợi nhuận của hai bên trong các dự án tiếp theo. Xem Lan Điền Sản tuy là công ty mới, nhưng trong cuộc đàm phán này lại chiếm ưu thế tuyệt đối. Dù sao, ngay cả Hỉ Yến Điền Sản, một công ty bất động sản hàng đầu cả nước, cũng không có nhiều đất trong tay như Xem Lan Điền Sản. Hiện tại, ngoài Ngự Cảnh Hoa Viên, 22 nhà xưởng cũ còn lại của Xem Lan Điền Sản vẫn có thể ngạo nghễ đứng giữa quần hùng.

Cuộc đàm phán diễn ra rất kịch liệt, đến một nửa hai bên thậm chí còn cãi nhau, mọi người trong phòng họp ồn ào náo nhiệt, ai nấy đều mặt mày cau có, nhìn nhau không nói gì. Chỉ có Cẩm Tây và Tần Yến, từ đầu đến cuối đều rất bình tĩnh.

Cẩm Tây nhấp một ngụm trà, nhẹ giọng nói: “Xem Lan lần này hợp tác cũng không nhất thiết phải là Hỉ Yến.”

Lời này vừa thốt ra, ngay cả Tần Yến cũng nhướng mày.

“Ồ?”

Cẩm Tây nói thẳng: “Chúng tôi có đất, các công ty bất động sản muốn hợp tác với Xem Lan không ít. Lùi một bước nữa, tôi cũng có thể tự mình phát triển. Nhưng theo tôi được biết, Hỉ Yến Điền Sản năm nay đang chuẩn bị niêm yết, e rằng các anh càng cần những mảnh đất này của Xem Lan hơn.”

Lộ Trì và những người khác của Hỉ Yến Điền Sản đều tức đến phát điên. Lời Phương Cẩm Tây nói ra thật sự khiến người ta tức giận, đây rõ ràng là đang chèn ép trắng trợn, cô cũng không hề kiêng nể chút nào. Nhưng mọi người đều hiểu cô nói là sự thật. Trong nước không còn công ty bất động sản nào như Xem Lan, nắm giữ 22 mảnh đất, và đều là mua vào với giá thấp. Những mảnh đất này phần lớn ở khu vực trung tâm thành phố, đa phần là do quy hoạch của chính phủ thay đổi, các nhà xưởng di dời để lại vị trí cũ. Xung quanh những địa chỉ này mật độ nhà ở cực cao, phát triển khu dân cư chắc chắn không lo ế, có lợi hơn nhiều so với mua đất ở trung tâm thành phố. Phải biết, mua đất ở trung tâm thành phố liên quan đến vấn đề đền bù không hề đơn giản. Thành phố lớn không thể so với thành phố nhỏ, ở đây đền bù một căn nhà phải đổi bằng mấy căn, mà mật độ dân số ở các thành phố như Thân Thành lại lớn, tính toán kỹ lưỡng, tất nhiên là phát triển nhà xưởng cũ có lợi hơn.

“Xem Lan nhượng bộ thêm một bước, như vậy mọi người đều dễ dàng dàn xếp. Hỉ Yến chúng tôi năm nay sắp niêm yết, bỏ ra nhiều tiền như vậy để phát triển nhà xưởng cũ, đây cũng không phải là một con số nhỏ.”

“Tôi đã nói rồi, Xem Lan có thể cùng Hỉ Yến Điền Sản bỏ vốn để phát triển, nhưng tỷ lệ lợi nhuận cần phải điều chỉnh. Xem Lan muốn nắm giữ cổ phần chi phối tuyệt đối.”

Mặt Lộ Trì lập tức sa sầm, “Như vậy sao được? Thương hiệu Hỉ Yến Điền Sản của chúng tôi đã được khẳng định. Khi bán ra các dự án, dân chúng nhìn vào chính là chủ đầu tư, các nhà phát triển lớn, các đơn vị quản lý tòa nhà uy tín, đều là những yếu tố mà mọi người xem xét. Mà Xem Lan là một công ty nhỏ vô danh, hai nhà chúng ta hợp tác sao có thể để Xem Lan chiếm phần lớn lợi ích?”

Nói ra chẳng phải là bị người ta chê cười sao? Thoạt nhìn, Hỉ Yến Điền Sản bỏ tiền đầu tư là bất lợi, nhưng nếu đều như Ngự Cảnh Hoa Viên, nhà còn chưa xây, bán nhà theo bản vẽ đã có thể thu hồi vốn, hai tháng bán hết, nhà thầu xây dựng ứng trước chi phí giai đoạn đầu, chẳng khác nào Hỉ Yến Điền Sản cơ bản không cần bỏ ra bao nhiêu tiền, đã có thể xây nhà lên, thu được đều là lợi nhuận. Vốn dĩ trong phát triển dự án, giá đất là phần lớn, bây giờ đất không cần tiền, tự nhiên không thể so với việc phát triển thông thường.

Hỉ Yến Điền Sản từ khi thành lập đến nay, chưa từng bị người ta chèn ép đến mức này. Cẩm Tây và Tần Yến này rõ ràng là một đôi, không thể bắt nạt người ta đến vậy.

Lộ Trì theo bản năng nhìn về phía Tần Yến, tâm trạng hiện rõ trên mặt.

Anh mau quản vợ anh đi, không thể để cô ấy bắt nạt người khác như thế.