Chương 20: Mảnh đất vàng

Tần Kiệt bắt xe buýt đến Nam Hồ, cách đó 3 km.

Khu đô thị mới Nam Hồ tọa lạc tại Nam Hồ, là một quận thuộc thành phố Hán Xương.

Đường cái chính chạy thẳng đến Hoa Nông, nhưng toàn khu không rộng lắm.

Khu thương mại nhỏ bé, dân số chỉ khoảng 50.000 người. Nơi đây hình thành chủ yếu nhờ vài con đường chính nối liền nhau.

Phía bắc giáp nội thành Hán Xương qua tuyến đường sắt và hệ thống cống nước, trở thành vùng đệm hiếm người lui tới.

Phía tây là đập Bách Thái, cổng nam của Hán Xương, thu hút cư dân từ nơi khác đến sinh sống. Đến năm 2007, khu vực này vẫn chưa giàu có, giao thông và môi trường tại Nam Hồ cũng không khá hơn là bao.

Phía đông nam giáp Nam Hồ, nơi tập trung nhiều tòa nhà cao tầng và biệt thự. Đây là khu đất sầm uất nhất của đô thị mới Nam Hồ.

Trường học, bệnh viện, nhà hàng, hiệu sách, khách sạn… đều mọc lên dày đặc tại đây.

Phía nam là vùng đất sau cùng được khai phá, tiếp giáp với đồng ruộng, kinh doanh kém phát triển.

Vậy nên, mảnh đất lý tưởng trong mắt Tần Kiệt đương nhiên là phía đông nam.

Anh muốn mở một khu vui chơi thể thao. Nếu không phải nhìn thấy xe lắc trẻ em và máy game con hổ ở quầy đồ ăn vặt, anh đã không nghĩ đến con đường này.

Anh quen thuộc với thế hệ tương lai, nơi công viên giải trí rộng nghìn mét vuông và khu vui chơi thể thao là điều đương nhiên. Lúc này, anh mới nhận ra mình vẫn đang ở năm 2007.

Khu đô thị mới Nam Hồ vừa mới hình thành, dân cư thưa thớt, thiết bị vui chơi giải trí hiện đại vẫn chưa xuất hiện. Đặc biệt, sân chơi rộng lớn như khu vui chơi thể thao thời hậu Thế vận hội thì càng không có.

Liệu mở khu vui chơi thể thao có sinh lời không?

Chắc chắn là có.

Ở kiếp trước, chưa đầy 5 năm sau Thế vận hội, những khu vui chơi thể thao mọc lên như nấm trong các trung tâm thương mại lớn ở Hán Xương.

Bên trong có treo các dụng cụ tập thể dục thể thao miễn phí phục vụ Thế vận hội Olympic. Dự án này trở thành xu hướng giải trí mới của người dân thành phố Hán.

Chỉ cần anh mở cửa sớm, khách sẽ ùn ùn kéo đến, kinh doanh sẽ phát đạt.

Hiện tại, Nam Hồ chỉ có vài khu vui chơi nhỏ dành cho trẻ em. Nếu nhập cuộc sớm, anh sẽ trở thành người tiên phong, giành lấy miếng bánh lớn.

Không phải Tần Kiệt tự tin mình giỏi hơn người, anh chỉ cần bắt chước phong cách thiết kế, quản lý và dịch vụ của thế hệ tương lai, thành công là điều chắc chắn.

Bước đầu tiên là chọn được mặt bằng tốt.

Môi trường phía đông nam là lựa chọn tối ưu.

Trong ký ức của anh, sau này nơi đây sẽ là khu vực phát triển nhất của Nam Hồ. Cuối tuần, người đổ về đông như kiến, chen chúc không còn chỗ thở.

Nhưng năm 2007, diện tích cửa hàng phía đông nam vẫn quá nhỏ so với tương lai, anh không hài lòng với cách bố trí và cấu trúc nơi đây. Muốn cải tạo sẽ tốn rất nhiều tiền.

Đôi mắt Tần Kiệt sáng lên khi anh đến một tòa trung tâm thương mại lớn vừa xây xong cạnh cánh đồng phía nam.

Tòa nhà thương mại trước quảng trường có 7 tầng, kết cấu dàn giáo, chưa lát gạch men, trông rộng rãi hơn hẳn những cửa hàng phía đông nam.

Xung quanh có các tòa nhà dân cư, một số đã lát gạch, một số vẫn đang thi công.

Tần Kiệt nhớ rằng, sau này nơi đây sẽ trở thành trung tâm thương mại mới của Nam Hồ.

Dù tiếp giáp cánh đồng phía nam, nhưng rất gần với Hoa Nông, đại học công nghiệp Hồ, đại học công nghệ nam Hoa Hạ.

Con đường chính chạy ngang, kéo dài đến rìa trái Hoa Nông. Rìa phải là các trường chi nhánh của đại học công nghiệp Hồ và Hoa Công.

Thu hút sinh viên đến mua sắm, khiến nội thành phía nam không ngừng mở rộng, dần kéo dài đến những trường đại học lớn như đại học công nghiệp Hồ, Hoa Công…

Nó trở thành khu đất trung tâm sầm uất nhất Nam Hồ.

Ngoài ra, từ phía nam đến phía đông nam cũng không quá xa.

Giá thuê rẻ hơn nhiều so với tương lai. Đây quả là mảnh đất tuyệt vời.

Quyết tâm ở đây.

Chỉ trong chốc lát, Tần Kiệt đã đưa ra quyết định.

Giao thông thuận lợi, tương lai sẽ là trung tâm thương mại, diện tích đủ lớn, không nơi nào ở Nam Hồ thích hợp hơn.

Tần Kiệt dạo quanh một vòng, tìm thấy tấm biển cho thuê nhà rồi gọi đến số ghi trên đó.

"Xin chào, giám đốc Tả phải không?"

"Đúng, tôi muốn thuê nhà. Anh có rảnh không? Nếu có, giờ anh có thể ra ngoài nói chuyện không? Tôi đang ở cửa Hạ Môn, tòa nhà Thái Tử!"

Sau khi cúp điện thoại, Tần Kiệt đứng đợi ở cửa. Mười lăm phút sau, một người đàn ông trung niên mặc áo sơ mi trắng, thân hình gầy yếu, xách cặp bước đến.

Nhìn xung quanh, thấy chỉ có Tần Kiệt, người đàn ông nhíu mày, không biết có phải mình bị gọi nhầm không.

Vì Tần Kiệt trông quá trẻ.

Tần Kiệt cũng nhận ra điều đó, anh bước tới cười chào hỏi: "Xin chào, anh là giám đốc Tả phải không? Vừa rồi tôi gọi điện cho anh!"

"Hả?", người đàn ông trung niên ngạc nhiên, vẻ mặt bất ngờ. Sau khi lấy lại tinh thần, anh ta vươn tay bắt tay Tần Kiệt.

"Xin chào, tôi tên Tả Kỳ. Cậu tên gì?"

"Tôi họ Tần, tên Kiệt! Hai nghìn năm trước, không chừng chúng ta còn là người một nhà đó!", Tần Kiệt tự giới thiệu.

"Hả?", Tả Kỳ không hiểu ý của Tần Kiệt.

Anh ta họ Tả, Tần Kiệt họ Tần. Hai nghìn năm trước, làm sao họ có thể là người một nhà.

"Ha ha, là như thế này. Tôi rất quan tâm đến họ của người Hoa Hạ, đã nghiên cứu qua. Tần và Tả đều có nguồn gốc từ Đế quốc Đại Tần. Sau khi Tần Nhị Thế diệt quốc, tộc Doanh thị mai danh ẩn tích, di cư khắp nơi. Có người đổi thành họ Tần, có người đổi thành họ Tả…", Tần Kiệt khéo léo kể lại lịch sử dòng họ.

Tả Kỳ nghe xong gật đầu lia lịa.

Chẳng mấy chốc, anh ta đã tìm được đề tài để nói chuyện với Tần Kiệt.

Qua vài lần giao lưu, Tả Kỳ phần nào hiểu được tính cách của Tần Kiệt. Dù còn trẻ, lời lẽ cử chỉ của anh rất dí dỏm, chín chắn, kiến thức phong phú và sâu rộng.

Người không thể đoán tuổi, nước biển không thể đo lường.

Nói chuyện một lúc, hai người đi vào vấn đề chính.

Tả Kỳ nói: "Cậu Tần chọn cửa hàng nào? Tôi định cho thuê từ tầng 1 đến tầng 3. Bốn tầng còn lại sẽ làm khách sạn. Nếu cậu Tần thích, giờ chúng ta bàn bạc, nhiều nhất ba tháng là cậu có thể vào việc."

Tần Kiệt không vội trả lời, ngược lại hỏi: "Giám đốc Tả, tòa nhà Thái Tử là của riêng anh hay…"

"Là tôi cùng mấy người bạn mở ra!", Tả Kỳ thẳng thắn nói sự thật.

"Ồ, ra vậy!"

Trong lòng Tần Kiệt đã có đáp án.

"Tòa nhà lớn như vậy, các anh đầu tư chắc không ít tiền nhỉ?"

"Ừm. Trước sau chúng tôi đầu tư hơn 30 triệu nhân dân tệ, nhưng…"

Nói xong, Tả Kỳ lắc đầu thở dài không nói gì.

Nhưng Tần Kiệt hiểu được ý tứ của anh ta.

Năm 2007, Nam Hồ vẫn là đô thị mới, cơ sở hạ tầng lỏng lẻo, xa trung tâm nội thành. Chỉ có vài tuyến đường sắt nối giữa Nam Hồ và nội thành, giao thông bất tiện.

Thành phố Hán vốn trũng, mưa lớn sẽ ngập cống. Vì thế, Nam Hồ trở thành khu đô thị biệt lập.

Lúc này, nhiều người không mấy lạc quan về Nam Hồ, không muốn đến đây lập nghiệp.

Ngoài ra, tòa nhà Thái Tử nằm tận cực nam Nam Hồ, càng ít người biết đến.

- ---------------------------