Chương 16: thuê lâu cùng tân hành trình mở ra

Thẩm Dật Thần đứng trên con đường sầm uất nhất Thanh Dương thị, bên cạnh anh là phi thuyền ngoài hành tinh đang lẳng lặng lơ lửng trên không trung, tỏa ra khí tức thần bí và mạnh mẽ. Ánh nắng chiếu lên lớp vỏ kim loại của phi thuyền, phản chiếu ánh sáng chói mắt, khiến người đi đường không ngừng ngoái nhìn. Trong lòng Thẩm Dật Thần lại không hề gợn sóng, ánh mắt anh lướt qua phi thuyền trước mặt, nhìn về phía Trung tâm tài chính quốc tế CBD ở đằng xa. Tòa nhà chọc trời cao ngất đó là biểu tượng kiến trúc của Thanh Dương thị, cũng là nơi anh sắp bắt đầu hành trình mới của mình.

“Tiểu Ái, liên hệ với bộ phận bất động sản của Trung tâm tài chính quốc tế, ta muốn thuê văn phòng.” Thẩm Dật Thần nói với chiếc vòng tay thông minh trên cổ tay.

“Vâng, chủ nhân.” Một giọng nói ngọt ngào vang lên từ chiếc vòng tay, đó chính là Tiểu Ái, trí tuệ nhân tạo tích hợp sẵn trong phi thuyền.

Không lâu sau, Tiểu Ái liền hồi đáp: “Chủ nhân, đã liên hệ xong rồi, giám đốc bất động sản Trương Phong đang đợi ngài tại văn phòng.”

Thẩm Dật Thần gật đầu, dẫn theo Tiểu Mễ Mễ đi về phía Trung tâm tài chính quốc tế. Dọc đường đi, trong đầu anh không ngừng hiện lên bản kế hoạch phát triển tương lai của công ty. Với sự hỗ trợ kỹ thuật từ phi thuyền ngoài hành tinh, anh tự tin có thể tạo ra một doanh nghiệp dẫn đầu xu hướng công nghệ toàn cầu.

Bước vào Trung tâm tài chính quốc tế, Thẩm Dật Thần và Tiểu Mễ Mễ lập tức đến văn phòng bất động sản. Trương Phong đã chờ sẵn từ lâu, thấy Thẩm Dật Thần bước vào, liền lập tức đứng dậy đón tiếp.

“Thẩm tiên sinh, ngài khỏe, đã nghe danh ngài từ lâu.” Trương Phong tươi cười nói, “Tôi đã nghe nói mục đích của ngài, không biết ngài có yêu cầu cụ thể gì về tầng lầu và diện tích không ạ?”

Thẩm Dật Thần không trả lời trực tiếp, mà đi đến bên cửa sổ, nhìn xuống con phố sầm uất phía dưới, nói: “Tôi muốn thuê ba tầng trong tòa nhà này, vị trí phải ở tầng cao, tầm nhìn tốt.”

Trương Phong hơi sững sờ, không ngờ Thẩm Dật Thần lại dứt khoát như vậy. Anh ta vội vàng nói: “Thẩm tiên sinh, các tầng cao của tòa nhà này quả thật có một số phòng trống để lựa chọn. Tuy nhiên, giá thuê có thể sẽ khá cao.”

“Giá cả không thành vấn đề, chỉ cần đáp ứng yêu cầu của tôi.” Thẩm Dật Thần quay người, ánh mắt kiên định nhìn Trương Phong, “Nhưng tôi hy vọng trong các điều khoản hợp đồng có thể có một số ưu đãi. Chẳng hạn như, thời gian miễn phí thuê, biên độ tăng giá thuê…”

Trương Phong thầm bội phục sự quyết đoán và khéo léo của Thẩm Dật Thần trong lòng. Anh ta suy nghĩ một lát rồi nói: “Thẩm tiên sinh, thời gian miễn phí thuê chúng tôi có thể cho ba tháng, đây đã là ưu đãi lớn nhất mà chúng tôi có thể đưa ra. Còn về biên độ tăng giá thuê, mỗi năm tăng 5%, ngài thấy sao?”

Thẩm Dật Thần khẽ nhíu mày, trầm tư một lát. Anh biết, điều kiện này đã khá tốt rồi, nhưng anh vẫn muốn cố gắng giành thêm một chút nữa.

“Giám đốc Trương, ba tháng miễn phí thuê hơi ngắn, tôi hy vọng có thể kéo dài đến nửa năm. Còn biên độ tăng giá thuê, mỗi năm 3% là hợp lý hơn.” Thẩm Dật Thần chậm rãi nói.

Trương Phong lộ vẻ khó xử, nói: “Thẩm tiên sinh, sáu tháng miễn phí thuê thực sự quá dài, chúng tôi rất khó chấp nhận. Thế này nhé, thời gian miễn phí thuê là bốn tháng, biên độ tăng giá thuê mỗi năm 4%, đây đã là giới hạn của tôi rồi.”

Thẩm Dật Thần thầm tính toán trong lòng, cảm thấy điều kiện này cũng có thể chấp nhận được. Anh gật đầu nói: “Được thôi, cứ theo lời Giám đốc Trương. Tuy nhiên, các điều khoản khác trong hợp đồng, tôi vẫn cần phải xem xét kỹ lưỡng.”

Trong khoảng thời gian tiếp theo, Thẩm Dật Thần và Trương Phong đã tiến hành thương thảo và xác nhận tỉ mỉ các điều khoản cụ thể trong hợp đồng. Từ phương thức thanh toán tiền thuê, chi phí quản lý bất động sản, đến các quy định về trang trí cải tạo, trách nhiệm vi phạm hợp đồng…, mỗi chi tiết đều được xem xét kỹ lưỡng. Sau vài giờ đàm phán, hai bên cuối cùng đã đạt được sự nhất trí và ký kết hợp đồng thuê. Thẩm Dật Thần đã ký hợp đồng thuê ba tầng office building, với chi phí 17,5 triệu.

Bước ra khỏi văn phòng bất động sản, tâm trạng Thẩm Dật Thần đặc biệt thoải mái. Anh nhìn hợp đồng thuê trong tay, dường như đã thấy được tương lai huy hoàng của công ty.

“Tiểu Mễ Mễ, từ hôm nay trở đi, công ty chúng ta sẽ bắt đầu khởi nghiệp từ nơi này.” Thẩm Dật Thần quay đầu nói với Tiểu Mễ Mễ.

Tiểu Mễ Mễ khẽ mỉm cười nói: “Thẩm tổng, tôi tin chúng ta nhất định sẽ thành công.”

Thẩm Dật Thần hít sâu một hơi, nói: “Tiếp theo, còn rất nhiều việc cần phải hoàn thành. Trước hết, liên hệ Trịnh Cường, bảo anh ta mua 200 bộ máy tính cấu hình cao cấp, và lắp đặt internet cáp quang tốc độ cao.”

Tiểu Mễ Mễ lấy điện thoại ra, gọi cho Trịnh Cường. Sau khi điện thoại được kết nối, Tiểu Mễ Mễ nói yêu cầu của Thẩm Dật Thần cho Trịnh Cường.

Trịnh Cường nhận điện thoại, trong lòng thầm vui mừng. Anh ta thầm tính toán, đây là một khoản mua sắm không nhỏ, biết đâu mình có thể kiếm được một ít “tiền hoa hồng” từ đó.

“Thư ký Mễ, cô cứ yên tâm, chuyện này cứ để tôi lo. Tôi nhất định sẽ mua sắm thiết bị tốt nhất và lắp đặt internet nhanh nhất cho Thẩm tổng.” Trịnh Cường vỗ ngực cam đoan.

Thẩm Dật Thần đứng một bên nghe Trịnh Cường nói, trong lòng hiểu rõ ý đồ của anh ta. Tuy nhiên, anh không bận tâm về điều đó. Theo anh, việc để người khác có lợi ích hợp lý có thể giúp công việc tiến triển thuận lợi hơn. Chỉ cần Trịnh Cường hoàn thành tốt công việc, khoản “tiền hoa hồng” nhỏ này chẳng thấm vào đâu.

Sau khi sắp xếp công việc cho Trịnh Cường, Thẩm Dật Thần cùng Tiểu Mễ Mễ rời khỏi Trung tâm tài chính quốc tế. Lúc này, trong tay anh còn 43,5 triệu tài chính. Số tiền này, đối với kế hoạch to lớn mà anh sắp triển khai, tuy không quá nhiều nhưng cũng đủ để chi trả một số khoản ban đầu.

Ngồi trên xe, Thẩm Dật Thần lại bắt đầu suy nghĩ về việc thuê nhà xưởng. Sự phát triển tương lai của công ty không thể tách rời khâu sản xuất và chế tạo. Và một nhà xưởng phù hợp là yếu tố quan trọng nhất để nâng cao hiệu suất sản xuất, giảm chi phí.

“Tiểu Ái, giúp ta tìm kiếm thông tin về nhà xưởng cho thuê xung quanh Thanh Dương thị trên mạng.” Thẩm Dật Thần nói.

“Vâng, chủ nhân.” Tiểu Ái nhanh chóng phản hồi, bắt đầu tìm kiếm thông tin liên quan trên mạng.

Chỉ lát sau, Tiểu Ái đã hiển thị những thông tin tìm được trên vòng tay thông minh của Thẩm Dật Thần. Thẩm Dật Thần cẩn thận xem xét từng thông tin, nhưng lại phát hiện phần lớn đều không phù hợp với yêu cầu của mình. Hoặc là vị trí địa lý hẻo lánh, giao thông bất tiện; hoặc là diện tích nhà xưởng quá nhỏ, không thể đáp ứng nhu cầu sản xuất trong tương lai.

Thẩm Dật Thần khẽ nhíu mày, trong lòng có chút lo lắng. Anh biết, tìm được một nhà xưởng phù hợp không phải là chuyện dễ, nhưng anh cũng không thể vì thế mà làm chậm trễ tiến độ phát triển của công ty.

“Xem ra, vẫn phải nghĩ cách khác.” Thẩm Dật Thần lẩm bẩm.

Đúng lúc này, điện thoại của Tiểu Mễ Mễ đột nhiên reo. Cô nhìn lướt qua màn hình hiển thị cuộc gọi, là Tôn Hiểu Vũ gọi đến.

“Thẩm tổng, là điện thoại của Tôn Hiểu Vũ.” Tiểu Mễ Mễ nói.

Thẩm Dật Thần gật đầu, ra hiệu Tiểu Mễ Mễ nghe máy. Sau khi Tiểu Mễ Mễ bắt máy, cô đặt điện thoại ở chế độ loa ngoài.

“Thư ký Mễ, cô và Thẩm tổng đang ở cùng nhau sao?” Giọng Tôn Hiểu Vũ truyền đến từ điện thoại.

“Vâng, Tôn tổng, có chuyện gì không ạ?” Tiểu Mễ Mễ hỏi.

“Tôi muốn hỏi một chút, việc thuê văn phòng tiến triển đến đâu rồi?” Tôn Hiểu Vũ hỏi.

Tiểu Mễ Mễ nhìn thoáng qua Thẩm Dật Thần, Thẩm Dật Thần liền nhận lấy điện thoại, nói: “Hiểu Vũ, chúng ta đã thuê được văn phòng ở Quốc Kim Trung Tâm, ba tầng, vị trí rất tốt.”

“Ồ, Thẩm tổng, ngài thật sự rất giỏi. Quốc Kim Trung Tâm chính là tòa nhà văn phòng cao cấp nhất Thanh Dương thị mà.” Tôn Hiểu Vũ kinh ngạc cảm thán.

“Đây chỉ là bước đầu tiên thôi, tiếp theo còn rất nhiều việc cần hoàn thành.” Thẩm Dật Thần nói, “À phải rồi, Hiểu Vũ, cô có quen ai cho thuê nhà xưởng không? Tôi hiện đang rất cần tìm một nhà xưởng phù hợp.”

Tôn Hiểu Vũ nghe xong, trầm tư một lát rồi nói: “Thẩm tổng, hình như tôi nhớ tuần trước có một khách hàng đến xem xe đã nhắc đến việc nhà xưởng của họ muốn bán. Tôi không chắc bây giờ họ còn bán hay không, tôi sẽ giúp ngài liên hệ thử xem sao.”

“Vậy thì cảm ơn cô rất nhiều, Hiểu Vũ. Có tin tức gì thì báo cho tôi biết sớm nhất nhé.” Thẩm Dật Thần nói.

“Vâng, Thẩm tổng, ngài cứ yên tâm.” Tôn Hiểu Vũ nói xong, liền cúp điện thoại.

Thẩm Dật Thần cúp điện thoại, trong lòng nhen nhóm một tia hy vọng. Anh mong Tôn Hiểu Vũ có thể mang đến tin tức tốt cho mình.

Chiếc xe tiếp tục lăn bánh về phía trước, Thẩm Dật Thần nhìn cảnh vật không ngừng lướt qua ngoài cửa sổ, thầm nghĩ trong lòng: Tương lai của công ty, sẽ được định đoạt từng bước một như thế này. Chỉ cần mỗi bước đi đều vững chắc, anh tin rằng mình nhất định có thể thực hiện ước mơ trong lòng, dẫn dắt công ty vươn tới huy hoàng, mở ra một kỷ nguyên truyền kỳ công nghệ vĩ đại.