Đầu tư nghiêm túc

Chương 451: Đầu tư nghiêm túc

Không gặp Trần Tuyết, Triệu Linh Nhi trực tiếp mở văn phòng cửa lớn.

Nhìn thấy cửa mở, Trần Tuyết lập tức không khỏi mặt đỏ lên.

Triệu Linh Nhi bước vào, thấy Giang Thành đang cầm điện thoại xem video.

Nụ cười thoáng trên môi anh cho thấy tâm trạng lúc này của anh có vẻ không tệ.

Thấy vậy, Triệu Linh Nhi mới to gan bước vào.

Tiếp đó, cô trở lại vẻ bình thường, không kiêng nể gì nói với Giang Thành: "Giang đổng, anh vừa nắm Tuyết Nhi tỷ đó? Anh nhìn mặt cô đỏ cả lên kìa."

Triệu Linh Nhi nói xong, lại bước đến chỗ Trần Tuyết khiến mặt cô càng đỏ như tôm luộc.

"Linh Nhi, đừng nói bừa."

Triệu Linh Nhi lẩm bẩm: "Tôi đâu có nói bừa, tôi vừa nghe rõ ràng anh nói nắm chết đi được."

Giang Thành nghe vậy, không nhìn ngón tay linh hoạt của mình.

Quả nhiên là kỹ năng vừa mở, không ai cản nổi!

Ngứa? Điều này chứng tỏ Trần Tuyết thực sự thích?

Giang Thành mỉm cười xấu xa nhìn Trần Tuyết: "Thật không? Vậy lần sau tôi sẽ chú ý cường độ."

Thấy Giang Thành không trả lời câu hỏi của mình, càng làm tăng lòng hiếu kỳ của Triệu Linh Nhi.

Triệu Linh Nhi ngồi xuống ghế sofa cạnh Giang Thành, kéo cánh tay anh lắc lắc nũng nịu: "Giang đổng, đừng chơi chữ chữ nữa, nhanh nói cho tôi biết hai người các anh vừa rồi làm gì thế? Tôi là người lòng hiếu chí nhất, nếu các anh không nói, tôi luôn cảm thấy ngứa ngáy khó chịu."

"Ngứa? Nếu không thì tôi cũng giúp bạn xoa một chút?"

Triệu Linh Nhi nghe vậy, che miệng kinh hoàng: "A??? Giang đổng, anh vừa rồi không phải đang giúp Tuyết Nhi tỷ xoa..."

Giang Thành không để ý đến cánh tay mềm mại của cô, ngược lại bình luận trên điện thoại mình về video ẩm thực: "Ừ, nhiều thịt nhiều nước, không tệ không tệ! Lần sau thử lại một chút."

Mặt Trần Tuyết càng đỏ, cô sợ Giang Thành sẽ nói thêm nhiều chi tiết.

Ngay lập tức kéo Triệu Linh Nhi về phía bàn làm việc: "Đừng có làm loạn, Giang đổng đang xoa tai cho tôi thôi, mau qua đây, vừa vặn Giang đổng đang ở, chúng ta cùng thảo luận chuyện Phong Đài Địa Vương."

Thấy Trần Tuyết nói vậy, với tư cách là một cô gái công tác cuồng nhiệt, Triệu Linh Nhi mới bị chuyển sự chú ý, hỏi Trần Tuyết: "Tuyết Nhi tỷ, Lý Kinh Lý vừa nói thế nào?"

Thấy Triệu Linh Nhi trở lại vẻ bình thường, Trần Tuyết nghiêm túc nói: "Giống như chúng ta điều tra không sai, hai năm trước Hoa kiều liên hợp Hoa Nhuận cùng Chiêu Thương cùng nhau cạnh tranh Phong Đài Địa Vương."

"Ban đầu ba công ty cùng nhau đấu thầu mảnh đất này, nhưng trong phiên đấu giá cuối cùng, Hoa Nhuận cùng Chiêu Thương cảm thấy giá quá cao nên tuyên bố rút lui và liên kết lại với Hoa kiều."

"Mất đi sự liên kết của Hoa Nhuận và Chiêu Thương, Hoa kiều dù rõ ràng tài chính có hơi căng thẳng, nhưng cuối cùng vẫn cắn răng lấy 83.4 tỷ tổng giá trị đấu thầu được mảnh đất này."

"Giá trị giao dịch này xếp hạng ba trong tổng giá trị giao dịch đất đai tại Kinh Đô, tin tức này lúc đó đã mang lại cho Công ty Hoa kiều một lượng lớn sự chú ý."

Triệu Linh Nhi gật đầu: "Tôi và Tuyết Nhi tỷ hai ngày nay phân tích tình hình công ty của họ, Hoa kiều bán đi 49% cổ phần sau hai năm, nguyên nhân chủ yếu vẫn là dòng tiền không đủ."

"Không có sự hỗ trợ của hai công ty Hoa Nhuận và Chiêu Thương, Hoa kiều một mình gánh vác một bánh lớn như vậy, vay quá nhiều tiền giai đoạn đầu, dẫn đến hiện tại Phong Đài Địa Vương chưa kịp phát triển đã xuất hiện tình trạng thiếu hụt tài chính."

Trên thị trường phát triển, giác quan của Giang Thành nhạy bén hơn Trần Tuyết và Triệu Linh Nhi rất nhiều.

Nhưng điều đó chỉ giới hạn ở một số tin tức mà Giang Thành biết từ kiếp trước.

Tuy nhiên, về việc công ty Hoa kiều kinh doanh bất động sản, Giang Thành thực sự không hiểu rõ gì.

Giang Thành nhìn Trần Tuyết và Triệu Linh Nhi hỏi: "Hai người các người thấy có đáng đầu tư không?"

Thấy Giang Thành thu lại giọng điệu đùa giỡn, vẻ mặt nghiêm túc nhìn hai người họ.

Trần Tuyết cũng thu lại suy nghĩ khác, nghiêm túc trả lời: "Việc này tôi đã suy nghĩ kỹ vài ngày, dù Phong Vương Đất đai hiện nay bị chính sách hạn chế mua khiến việc đưa ra thị trường bị trì hoãn, nhưng tôi vẫn rất coi trọng lợi nhuận trong tương lai của dự án này."

"Chỉ cần tài chính đủ, có thể ổn duy trì dòng tiền liên tục, chúng ta hợp tác cùng Công ty Hoa kiều cùng phát triển Phong Đài Địa sản sẽ có rất nhiều lợi thế."

Giang Thành nghe vậy gật đầu, ra hiệu cô nói tiếp.

Trần Tuyết không khỏi hắng giọng: "Chúng ta Tinh Thần hiện nay đầu tư chính ngoài một số khách sạn Tiểu Hình và các loại kỹ thuật phát triển, còn có Võng Hồng, Ngu Nhạc, nhưng thực tế còn nhiều lĩnh vực chưa tham gia, ví dụ như bất động sản."

"Mặc dù trước đây chúng ta đã thảo luận và nhất trí rằng triển vọng phát triển tốt nhất trong tương lai nằm ở Internet, nhưng thị trường bất động sản phát triển trong những năm gần đây vẫn rất lớn."

"Điểm tốt nhất khi hợp tác với Công ty Hoa kiều là họ có thể mở ra cánh cửa phát triển bất động sản cho chúng ta Tinh Thần."

"Hoa kiều có kinh nghiệm phong phú trong việc phát triển bất động sản tại Ma Đô, và quanh khu vực Hào Trạch có thể phát triển rất nhiều dự án: trường học cao cấp, phòng khám, dịch vụ nhà nguyên bộ, cho thuê văn phòng..."

"Nói đơn giản, nếu chúng ta cùng Hoa kiều cùng phát triển dự án Phong Đài Địa Vương tại Kinh Đô, không chỉ có thể thu được kinh nghiệm phong phú, mà còn có thể tiếp xúc với đội ngũ chuyên nghiệp cao cấp của họ."

"Hơn nữa, còn có thể hợp tác với họ trong các lĩnh vực như giáo dục, y tế, du lịch và văn hóa."

Sau khi Trần Tuyết phân tích như vậy, Giang Thành lập tức cảm thấy đây thực sự là một khoản đầu tư đáng giá.

Thấy Giang Thành gật đầu, Triệu Linh Nhi ở bên cạnh cũng nói tiếp.

"Tôi và Tuyết Nhi tỷ ý kiến rất nhất quán, theo phân tích của chúng ta, Công ty Hoa kiều thực sự không muốn cắt bỏ miếng thịt béo này trong tay họ. Họ mấy năm nay thực sự liên tục mua đi mua lại, và việc mua với giá cao dường như là phong cách của công ty họ."

"Có thể đó là chiến lược cố ý của công ty, chúng ta đều biết, giá đất cao thì lợi nhuận khi phát triển sau này sẽ cao, chi phí cao đồng nghĩa với giá nhà sau khi xây xong sẽ tăng."

"Hoa kiều luôn vào sân với sự hào nhoáng, mua đất với giá cao, tạo ra bất động sản đắt đỏ, sau đó phát triển thành các khu cao cấp."

"Trước đó họ còn mua đất khu Tô Khúc Sông tại Ma Đô với giá 25.000 mỗi mét vuông."

"Vị trí mảnh đất đó cũng rất tốt, cách Thượng Hải Bến chỉ 1km, đến Nam JD lộ chỉ 500 mét, cách Quảng trường Nhân Dân chỉ 1km."