Kẻ lừa gạt

Bọn họ đi đến một khu vực lớn do Hạng Mục giới thiệu, tên là Mong Giang Cư.

Giang Thành lái xe thẳng đến cổng chính của khu nhà mẫu.

Chiếc Bentley màu xanh lục châu Âu từ từ dừng lại trước cửa, nhanh chóng có nhân viên tiếp đón ra đón.

Cô nhân viên bán hàng thấy hai người bước xuống xe – một chàng trai trẻ tuổi tuấn tú và một cô gái xinh xắn – ban đầu hơi sững lại, sau đó liền nhanh chóng nở nụ cười, niềm nở đón tiếp họ vào trong.

Dù trẻ tuổi, nhưng chiếc Bentley trị giá vài triệu đã phần nào thể hiện đẳng cấp.

Chưa cần nói đến xe, riêng trang phục thường ngày của Giang Thành là hàng Burberry, đôi giày nam mùa thu đông hiệu LV mới nhất, cả người đã tốn vài chục ngàn tệ.

Chu Dĩnh cũng mặc trang phục Chanel – kiểu dáng được nhiều nữ sinh yêu thích nhất, trên tay xách chiếc túi nhỏ cùng bộ hiệu Chanel.

Hai người không chỉ ăn mặc thời thượng, quan trọng là toàn thân toát lên vẻ sang trọng, xa hoa, khí chất khiến người khác khó lòng theo kịp.

Rõ ràng là khách hàng tiềm năng đáng chú ý.

“Chào mừng hai vị đến với Mong Giang Cư, em là Tiểu Ngải – nhân viên tư vấn bán hàng ở đây...”

Sau một hồi chào hỏi thông thường, ba người bước vào khu nhà mẫu.

Vừa vào trong, họ thấy cả không gian chật kín người, ồn ào náo nhiệt, đầu người nhộn nhịp.

Ai nấy hoặc đang chăm chú nhìn vào mô hình nhà, hoặc ngồi ở góc khuất vừa uống trà vừa cầm tờ rơi giả bộ xem xét.

Khi Giang Thành và Chu Dĩnh bước vào, có vài người còn cố tình gọi điện thoại thật to, khoa trương bàn luận, diễn xuất đến mức cực kỳ chuyên nghiệp.

“Này, cậu quyết định chưa? Chọn căn nào đi! Tớ định mua ngay bây giờ, vừa rồi có người đã mua hai căn rồi, lát nữa sẽ hết mất!”

Chu Dĩnh nghe vậy, ánh mắt khẽ ngạc nhiên, nhỏ giọng nói với Giang Thành: “Giá nhà ở Mong Giang Cư cũng không quá cao, không ngờ lại khan hiếm đến thế.”

Tiểu Ngải nghe xong, nụ cười trên môi càng rạng rỡ, như đóa hoa vừa nở rộ.

Cô giả bộ nghiêm túc nói với Chu Dĩnh: “Mỗi lần mở bán, khách hàng đổ về liên tục, mỗi ngày bán được vài căn. Hôm nay nếu cô ưng ý căn nào thì nên quyết định nhanh, không thì mai đến chắc chắn đã có người đặt trước rồi.”

Nhìn bộ dạng ngây thơ của Chu Dĩnh, Giang Thành không nhịn được bật cười, lắc đầu.

Anh không chút nương tay vạch trần: “Em thật sự tin à? Cả đám người này rõ ràng là diễn trò, toàn là những tay lừa gạt được thuê về để dụ những người mua nhà ngây thơ như em. Chỉ là diễn khá tròn vai thôi.”

Từ khi bước vào khu nhà mẫu, Giang Thành đã nhận ra manh mối.

Ít nhất chín phần số người ở đây là dân đầu tư thuê người giả làm khách hàng.

Thứ nhất, những người này bên cạnh không có ai như anh, được nhân viên bán hàng tận tình đi theo giới thiệu riêng từng người một.

Thứ hai, ngay khi Giang Thành bước vào, các nhân viên bán hàng khác trong góc đều nhìn Tiểu Ngải với ánh mắt ghen tị.

Tuy nhiên, năm 2017 rồi, việc thuê người giả mua nhà để tạo hiệu ứng khan hiếm, tạo ảo giác thị trường sôi động cũng dễ hiểu.

Cách làm này giống như các quán trà thuê đội quân giả xếp hàng mua trà sữa, cũng nhằm tạo ra cảm giác cung không đủ cầu.

Hơn nữa chiêu thức này hồi trước đã nổi tiếng khắp nước.

Điều kỳ lạ nhất là những video lan truyền trên mạng: ngay khi khu nhà mẫu mở cửa, hàng chục người xô xô chen chúc ùa vào, cảnh tượng chẳng khác nào siêu thị giảm giá, người lớn, người già thi nhau giành hàng khuyến mãi.

Với mức lương trung bình hiện nay ở Trung Quốc, căn bản không thể xảy ra cảnh tranh mua nhà ầm ầm như vậy.

Lấy khu nhà mẫu của Giang Thành làm ví dụ: nhà đầu tư công bố giá khởi điểm thấp nhất là 22.000 tệ/m².

Nhưng ai cũng hiểu rõ, đó chỉ là lớp vỏ bọc.

Những căn giá thật sự thấp thường là những căn vị trí tệ nhất, hoặc tầng thấp, hoặc phòng tối, thiếu ánh sáng.

Hơn nữa điểm mạnh của khu này là các căn hộ diện tích lớn.

Diện tích nhỏ nhất cũng phải 150m².

Tính theo giá trung bình 15.000 tệ/m², một căn hộ ít nhất cũng phải 3,75 triệu tệ.

Thử hỏi có bao nhiêu gia đình đủ khả năng mua căn hộ giá khởi điểm 3,75 triệu tệ?

Chưa kể, những “diễn viên” ở đây thoạt nhìn có vẻ chân thật, nhưng để ý kỹ sẽ thấy phần lớn ăn mặc mộc mạc, cử chỉ hành động hơi thô thiển, thiếu tinh tế.

Bị Giang Thành vạch trần mánh khóe ngay trước mặt, Tiểu Ngải vừa lúng túng, vừa không khỏi thán phục ánh mắt tinh tường của anh.

Cô cũng nhận ra vị khách này không dễ lừa.

Tuy nhiên, câu nói cuối cùng của Giang Thành lại khiến cô thấy vui một chút – vì điều đó cho thấy Chu Dĩnh là người thật sự có ý định mua nhà, chứ không phải chỉ đến xem qua loa.

Cô cười tươi chuyển chủ đề: “Anh cứ đùa vui quá, để em giới thiệu cho hai vị các loại căn hộ tại Mong Giang Cư nhé.”

Ba người tiến đến bàn mô hình, Tiểu Ngải đưa tờ rơi cho Giang Thành và Chu Dĩnh, tươi cười nói: “Anh Giang, chị Chu, Mong Giang Cư có tổng cộng bốn loại thiết kế căn hộ: A, B, C, D. Loại A là căn hộ hai phòng ngủ, diện tích xây dựng 150m², gồm phòng khách và bếp liền nhau, hai phòng ngủ, một phòng sách nhỏ, hai nhà vệ sinh, thêm một sân thượng lớn, ngoài ra còn tặng kèm một ban công nhỏ...”

Giang Thành一边 nghe一边 quan sát cấu trúc các loại căn hộ, cuối cùng chỉ vào hai thiết kế C và D, nói với Chu Dĩnh: “Anh thấy hai loại này bố cục tốt nhất, có phòng sách, phòng tập thể dục, sân thượng rộng, lại nhìn ra sông, phong cảnh đẹp, hướng nhà cũng tốt.”

Chu Dĩnh gật đầu, cô cũng rất thích hai kiểu căn hộ này, đặc biệt là sân thượng lớn, có thể ngồi thư giãn ngắm cảnh sông khi rảnh rỗi, giải tỏa tâm trạng.

“Tốt thì tốt, nhưng em thấy hình như hơi lớn. Nhà em chỉ có em và mẹ, mua căn hai phòng là đủ rồi, lớn quá lại cảm giác trống trải.”

Giang Thành lắc đầu không đồng tình: “Mua nhà thì nên mua lớn, đừng mua nhỏ.”

Rồi anh quay sang nhân viên bán hàng: “Hai loại căn hộ này có chương trình ưu đãi gì không?”

Cô nhân viên mỉm cười đáp: “Hai loại này là những căn bán chạy nhất. Hiện tại mua sẽ được giảm giá 10%, thêm vào đó là tặng một năm phí quản lý và phí đậu xe.”

Chu Dĩnh hỏi: “Phí quản lý ở đây là bao nhiêu một mét vuông?”

“6,5 tệ một mét vuông.”

6,5 tệ một mét vuông, nếu mua căn 180m², cộng thêm phí công trình, một năm phí quản lý sẽ gần 20.000 tệ.

Giang Thành trực tiếp hỏi Tiểu Ngải: “Hai loại căn hộ này có căn hoàn thiện cao cấp nào sẵn chưa?”