phòng huyền linh phân tích

Cảnh tượng này cũng là một viễn cảnh thường thấy sau này: rốt cuộc ai mới là kẻ ngốc? Trong mắt những người vay tiền mua nhà, kẻ tiết kiệm tiền mới là ngốc. Vì chút lợi nhỏ, họ cho người khác vay tiền, để người khác có cơ hội 'mượn gà đẻ trứng'.

Trong mắt bách tính bình thường, những người vay tiền mua nhà mới là kẻ ngốc. Nói thẳng ra, nhà cũng chỉ là gạch bê tông, sao có thể bán đắt đến thế. Họ dùng tiền mua nhà, Mộc Quốc Công thì xây nhà. Mộc Quốc Công xây nhà, bản thân họ lại có thể kiếm tiền từ các công trình đó.

Trong tình huống mà ai cũng nghĩ đối phương là kẻ ngốc, vấn đề của Trương Mục đã được giải quyết dễ dàng.

Lần giao dịch thứ ba, lại một lần nữa bán hết sạch ngay tại chỗ.

Lúc này, các quan viên cuối cùng cũng không nhịn được nữa, đua nhau lập đội thành lập công ty phát triển bất động sản.

Trước sự biến động của thời cuộc, những người có quyền thế bắt đầu rục rịch, Trình Giảo Kim và mấy vị kia làm sao có thể kiềm chế được?

Hôm nay, bốn người họ tụ tập tại nhà Phòng Huyền Linh để uống rượu.

“Lão Phòng, huynh còn chần chừ gì nữa? Không thấy Tiểu Mục đã phát tài rồi sao? Hiện tại cả đám hoàng thân quốc thích, thế gia đều nóng lòng muốn thành lập công ty phát triển để khai phá đất thành Bắc, thành Đông, thành Tây, chúng ta còn chờ gì nữa? Cứ chần chừ nữa là đến cơ hội húp canh chúng ta cũng chẳng còn.”

“Lão Phòng, chẳng lẽ huynh quên lời huynh nói trước đây sao? Chỉ cần là việc làm ăn của Tiểu Mục, chúng ta đều có thể theo làm.”

“Lão Phòng, đừng có chần chừ nữa, ta sốt ruột muốn chết rồi đây. Huynh mau quyết định đi, huynh nhiều mưu nhiều kế như vậy, huynh xem xem việc này có làm được không.”

Dù Trình Giảo Kim, Uất Trì Cung, Tần Thúc Bảo có sốt ruột đến mấy, nhưng họ biết đầu óc mình không đủ dùng. Phòng Huyền Linh, người đã từ bỏ những hư danh phù phiếm, nhất định phải gật đầu thì việc này mới có thể làm.

Trong lúc ba người nôn nóng chờ đợi, Phòng Huyền Linh từ tốn nói: “Chuyện này, không thể làm.”

“Vì sao? Tiểu Mục không phải đang làm rất tốt sao?”

“Lần này không giống. Việc Tiểu Mục đang làm hiện tại là tiêu hao quá mức sức mua của người dân trong tương lai. Nếu cứ để tùy ý phát triển như vậy, hậu quả không dám tưởng tượng. Tiểu Mục là người như thế nào chúng ta đều hiểu rõ, hắn không phải loại người đó. Hiện tại sở dĩ Tiểu Mục làm như vậy, chính là vì hắn không còn cách nào khác. Để xây dựng làng đại học, khu công nghiệp, phố buôn bán, chuỗi tài chính đã bị đứt gãy, bị kẹt lại ở đó. Hãy chờ xem, đợi khi Tiểu Mục xoay chuyển được tình thế, hắn chắc chắn sẽ nhắc nhở Bệ hạ, ngăn chặn việc này xảy ra.”

“Ngăn chặn? Ngăn chặn bằng cách nào? Đây đều là huynh đoán, chưa chắc đã là như vậy.”

Nghe Trình Giảo Kim nghi ngờ, Phòng Huyền Linh quả quyết nói: “Sẽ không sai đâu, ngay cả ta là người ngoài cuộc còn có thể nhìn ra mức độ nghiêm trọng của vấn đề. Tiểu Mục là người thực hiện, không có khả năng không nhận thấy được.”

Phòng Huyền Linh nói xong, lại nghĩ tới điều gì đó.

“Còn có một khả năng này nữa, Tiểu Mục làm như vậy là để đề phòng Bệ hạ ghen tị khi thấy hắn kiếm tiền, đào hố cho mọi người nhảy vào.”

“Lão Phòng, ý huynh là sao? Ý huynh là đây là một cái hố? Là Tiểu Mục đào hố để mọi người nhảy vào?”

“Sẽ không sai đâu, việc tiêu hao quá mức sức mua trong tương lai, đây là hành động 'mổ gà lấy trứng', tai họa ngàn năm. Nếu cứ theo đà này mà phát triển, Đại Đường trong gần mười năm tới quả thực có thể phát triển nhanh chóng. Nhưng, mười năm tiêu hao quá mức này sẽ cần ít nhất một trăm năm để bù đắp. Vì mười năm sung sướng của một thế hệ người, mà bắt ba bốn thế hệ sau phải gánh chịu, đó là để lại tiếng xấu muôn đời. Tiểu Mục không thể nào không biết điều này, với con người hắn, tuyệt đối sẽ không cho phép chuyện như vậy xảy ra.”

Nghe những lời này của Phòng Huyền Linh, Trình Giảo Kim chẳng mấy bận tâm.

“Lão Phòng, huynh đừng nghĩ Tiểu Mục quá tốt, tiểu tử đó không phải là kẻ dễ bắt nạt đâu. Nếu hắn thật sự vì nước vì dân như huynh nghĩ, hắn đã không phải là người đi đầu làm cái việc này.”

“Lão Trình, huynh không hiểu. Tiểu Mục cũng là bất đắc dĩ mà thôi, hắn không có tiền. Đại Đường liên tiếp đánh bại Thổ Cốc Hồn, Đông Đột Quyết, Cao Ly, diện tích quốc thổ gia tăng quá nhiều. Điều này đòi hỏi phải có người quản lý, đòi hỏi những người quản lý chuyên nghiệp hơn. Tình hình trong nước của Đại Đường hiện tại đã không cho phép Nho gia độc chiếm vị trí, điều này không phù hợp với nhu cầu của Đại Đường. Đại học, nhất định phải xây, đây là học đường bồi dưỡng nhân tài các phương diện, là việc công ở đương đại, lợi ở thiên thu đại sự. Nếu chúng ta không thay đổi nhận thức hiện tại, thì chuyện đó sẽ thực sự thay đổi chúng ta. Chậm thì vài thập niên, nhiều thì hàng trăm năm. Thổ Cốc Hồn, Đông Đột Quyết, Cao Ly, tất cả sẽ loạn. Lão phu có thể nghĩ đến, Tiểu Mục cũng có thể nghĩ đến. Cho nên, hắn dốc hết của cải cũng muốn xây làng đại học.”

Nói đến đây, Phòng Huyền Linh rõ ràng xúc động, trầm mặc rất lâu mới tiếp tục nói:

“Tiểu Mục biết Bệ hạ là người như thế nào, Bệ hạ là hoàng đế, nếu không đặt lợi ích của Bệ hạ lên hàng đầu, dù Bệ hạ không nói, những người khác cũng sẽ bàn ra tán vào về việc này. Nhưng, chuyện này nhất thiết phải nhận được sự ủng hộ của Bệ hạ. Bất đắc dĩ, Tiểu Mục chỉ có thể đồng ý xây tân hoàng cung cho Bệ hạ. Cứ như vậy, việc làng đại học mới có khả năng thực hiện. Đến lúc đó, nhiều học sinh đến đọc sách như vậy, họ cần chỗ ở, cha mẹ họ cần công việc, cần mua sắm. Cho nên, khu công nghiệp, khu thương mại đúng thời cơ mà ra đời. Hãy chờ xem, chỉ cần đợi Tiểu Mục xoay sở được tình thế, hắn nhất định sẽ đứng ra hiến kế cho Bệ hạ, hạn chế việc phát triển nhà ở, ít nhất không thể tiêu hao quá mức tài nguyên của hậu thế trên quy mô lớn.”

Phòng Huyền Linh nói xong, trong lòng cũng không khỏi bồn chồn, lỡ như Trương Mục bị tiền tài làm choáng váng đầu óc mà không đề cập đến việc này thì sao?

Nghĩ vậy, Phòng Huyền Linh hạ quyết tâm, nếu Trương Mục không đề cập đến thì mình sẽ đề xuất. Dù thế nào cũng không thể để loại 'ung nhọt' này làm hại hậu thế.

Hiện tại Trương Mục đã thoát khỏi nỗi lo thiếu hụt tài chính, lại có thêm một vòng giao dịch nữa là hoàn toàn xoay chuyển được tình thế.

Đến cuối năm, nếu đến cuối năm mà Trương Mục vẫn không đề xuất, thì mình sẽ phải đứng ra đề cập việc này.

Những ngày tiếp theo, theo nhà ở phía nam thành bán càng lúc càng chạy. Trương Mục mở ngân hàng hút tiền tiết kiệm và cho người mua nhà vay tiền để mua nhà, thao tác 'nghịch thiên' này thực sự khiến một số người đang nóng lòng muốn thử cảm thấy như lửa đốt trong lòng.

Trong vòng nửa tháng, thành Trường An liên tiếp thành lập ba công ty phát triển bất động sản.

Hoàng thân quốc thích thành lập một công ty phát triển, thế gia thành lập một công ty phát triển, và những quan viên khác thành lập một công ty phát triển.

Không chỉ có vậy, nhóm người này khi thành lập công ty phát triển trong thành, tiện thể cũng thành lập ngân hàng riêng của mình. Để thu hút tiền tiết kiệm, mức lãi suất họ đưa ra cực kỳ cao, cao đến điên rồ.

Với ba công ty phát triển này, Lý Thế Dân thuận lợi bán đi đất trống phía đông, tây, bắc thành Trường An, kiếm lời đậm một phen.

……………

Hôm nay, sáu vị gia chủ thế gia, hoàng thân quốc thích cùng đại diện các quan viên tề tựu tại lầu khách quý của Thôi gia ở Bác Lăng.

Mọi người đã đông đủ, Lục Khắc không vòng vo nữa.

“Các vị, mời mọi người đến đây là để bàn bạc một chuyện lớn. Chúng ta hiện tại là 'cùng nồi nấu cơm', đều muốn phát triển nhà ở. Nhưng vì Mộc Quốc Công đã giành được tiên cơ, kiếm đầy bồn đầy chén. Chúng ta mới bắt đầu, với tốc độ hiện tại, việc bán nhà của chúng ta chắc chắn phải đến năm sau. Điều này không được, cuối năm mọi người đều thanh toán tiền công, các khoản nợ, có tiền, là thời kỳ cao điểm mua nhà. Nếu thời kỳ cao điểm này vẫn để Mộc Quốc Công một mình chiếm, vậy đợi đến năm sau chúng ta bán nhà, bán cho ai?”